深度揭秘 | 嬉溪里商业街背后的价值密码

旅游 萌星人俱乐部 2021-03-24 09:47

原标题:深度揭秘 | 嬉溪里商业街背后的价值密码

在推动城市文化实现商业价值的背景下,由心谷汇聚了融创集团强大的平台资源和关注,而为由心谷打造的中国首个溪谷度假艺术主题街区嬉溪里也将于6月开放亮相。

在旅游景区云集、配套商业众多的清远,嬉溪里又是如何脱颖而出,一举成为湾区网红商业?

嬉溪里

四通八达的交通网络,是成就由心谷·嬉溪里商业价值的第一重密码。

已开通的广清城轨,大大缩短广深莞珠等湾区城市至清远的距离,从清远到达广州,最快只需16分钟 (信息来源:中央 电视台新 闻中心新媒体官方账号 ) 。 经广州北快速连接新白云国际机场, 交通格局从湾区拉阔至全球范围。多维交通配套,全面打通清远全域旅游发展的世界门户。

广清城际示意图

项目咫尺通达清远站,更坐拥四大高速联通湾区九城,粤港澳大 湾区约1.5小时生活圈已经成型。立体的交通网络,奠定了约7000万湾区人口便捷到达的基础。

先看两组数据:

① 2019年广东省旅游热度排行榜显示:清远全年接待旅游总人数约4728.6万人次,位列广东省前三, 排名仅次于深圳、广州。受疫情影响,周末短途游人口激增,广东微度假热潮一度引爆。

② 仅2020年国庆期间,清远全市共接待旅游人数约231.15万人次,旅游总收入约17.32亿元,其中一日游便高达约190.94万人次。

数据显示,都市旅游人群大幅转向生态环境更好的旅游城市,这意味着清远正在吸纳广深旅游人群,成为更多湾区都市人周末短途游的首选。

嬉溪里

嬉溪里位于融创由心谷入口处,同时也位于清远黄金旅游通道的端口,更是清远4A级旅游景区古龙峡的必经之路。

古龙峡年接待客流达约300万人次,嬉溪里主题商业街将全面承接古龙峡百万游客强大消费需求,成为景区最强商业补充。

清远旅游大道示意图

得天独厚的地理优势,为嬉溪里带来包括由心谷、古龙峡、以及由清远黄金旅游通道串联起的整座城市景点的观光游客。依托清远全域旅游的重磅规划落地,嬉溪里必定坐拥清远黄金旅游通道带来的千万级人口消费力,商业价值不言而喻。

嬉溪里

作为融创在大湾区布局的首个溪谷人文小镇的主题商业街,嬉溪里依托融创由心谷的强大产品力,商业价值倍增。

嬉溪里

融创由心谷坐拥约5000亩生态溪谷,依循原生山水规划“一轴一环五组团”,其中包括一条约8.5公里巧夺天工的天然溪谷、一条约10公里的山林徒步道,以及主题商业区、泉养禅修区、自然研习区、自然艺术区以及山林度假区五大自然与人文完美融合的商业组团。包括水上剧场、自然教育中心、萤火虫公园、声音博物馆、星空露营基地……等丰富的主题景点。

嬉溪里

与传统景区相比,由心谷湾区微度假目的地的特质,为项目提供了四季不打烊、全年皆可游的基础,这意味着嬉溪里的商业在游客转化率和消费频次上具有显著的优势,不再受限于旅游淡旺季,而是全季节、全时段的欢乐体验。

以“美好城市共建者”为战略的融创集团,基于地产主业做出延展,搭建了融创服务、融创文旅、融创文化等多个下属产业集团,业态涉及物业、文旅、文化、会议会展、医疗康养等众多板块。

依托融创品牌的平台整合能力,这些业态将与更多优质资源产生链接,实现跨地域、跨领域的融合,共建更为广阔的消费与畅游场景。通过准确的客户定位,实现向线下商业精准转化,也为合作伙伴提供更丰富的资源整合平台。

融创文旅效果图

从项目引进两大头部度假酒店的举措上便可感知一二:一个是倡导“艺术氛围与在地趣味”度假理念的国内高端度假生活方式运营商——千里走单骑自得驿酒店,另一个则是将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合的高端精品度假品牌——花间堂酒店。“风情民宿+头部品牌酒店”的完善业态,正是为了给客户打造“深度度假体验”,也为嬉溪里商业街的庞大客流基数创造了基础。

花间堂

自得驿

基于融创品牌实力,嬉溪里的商业逻辑非常清晰。首先是对客群的理解:一群具有更好的视野和修养、对享受品质要求更高的湾区都市人。如何保证客户的体验,是嬉溪里招商时首先考虑的标准。

嬉溪里

集团针对都会中高端人群的特质,仔细揣摩客户情感及度假体验需求,从而进行业态配比规划,并选取出最符合客户期待的品牌,打造都会新中产“心体验”消费场所。

嬉溪里

在业态上,嬉溪里针对目标消费者特质及喜好,划分出由心文创区、由心舌尖区、由心娱乐区三大板块,未来这里更将引进一众首入清远甚至华南地区的优质品牌商家,为湾区都市人带来耳目一新的消费体验。

嬉溪里

嬉溪里

嬉溪里

基于由心谷约5000亩山林溪谷的人文生态特质,如何延续项目和城市精神,发挥亲水商业街区的优势是嬉溪里设计规划的又一考量准则。

嬉溪里

嬉溪里

项目整体设计遵循“与自然共生”设计理念,以日本京都鸭川、新加坡加冷河为借鉴,营造人与自然更亲近的滨水商业空间。仿山石肌理的建筑立面,随溪流蜿蜒进行商业动线布局,白色外墙与绿色溪谷的色彩碰撞,让整条商业街更添艺术风情,为消费者营造归心自然的漫游体验。

嬉溪里

嬉溪里

由心谷嬉溪里商业街正在进行品牌考核筛选与紧锣密鼓的洽谈之中。近期全部楼栋基本完成砌筑,S2、S3、S7、S8本月下旬将完成主体封顶,预计6月开放亮相,敬请期待!

嬉溪里

嬉溪里

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