文/费文静
我们说“上善若水”，水“润物细无声”。于是，在看到“清漪园”时，会有一种天然的亲切感。
“清漪园”，是『建发上院』中富有情调的一处景色，以“儒门、道元、唐风、华纹”匠造手法，师法颐和园。
最早的时候，颐和园还叫“清漪园”。
那时候，乾隆独爱江南园林，特在园内独开一隅，尽藏江南之美。
如今，建发将“清漪园”搬至运河畔，以运河文化为基础，结合园林文化，打造全新的滨水人居生活方式。
天下在河上，生活在上院。
NO. 1｜壹
“先有古运河，后有无锡城”，运河赋予了无锡城起源，更成就了无锡城发展。
隋朝年间，隋炀帝开凿运河，流淌的运河水，滋养了农耕文明，吴文化由此而来，无锡就此诞生。
与江南地区的吴“故水道”连通后，大运河更是成为贯通南北水道的组成部分，运河一隅的无锡，在这条南北贯通的“黄金水道”的滋养下越发繁荣，正式走向新兴。
如今，我们循着古运河的流淌轨迹，依然能发现很多带运河文化属性的东西：
比如民族工商业，围绕着运河形成的民族工商经济，繁荣至今；
比如文化，大运河文化已经成为中国历史上不可或缺的重要组成部分；
比如建筑，沿运河而造的薛家花园、钱钟书故居，浓缩着时代的记忆；
……
无论是文化、经济还是建筑，在运河文化的熏陶下愈发鲜活，似乎只要生活在运河边，就能与激荡了千百年的运河文化进行一次亲密接触。
△古运河
如今，我们沿着运河边走一遭，依然能发现那时生活留下的影子：
一束温暖的阳光，沿着屋檐缓缓泄出，散落在河畔。卷起裤脚，沿河堤坐下，伴着外婆的歌谣，肆意踢打着水花……
原来，与运河一同成长是这样的光景。
△古运河
难怪，滨水而居，逐渐成为人们争相追求的理想生活方式。
就连我们熟知的无锡文人雅士，也愿意枕河而居，感受缘河而居的亲水生活。
像薛福成故居，就在运河边上，李金镛故居、蒋氏故居、钱钟书故居等都靠近运河，他们见证了运河的变迁，传承了运河文脉，也让大运河变得更加熠熠生辉。
如今，能在运河畔拥有一处居所，不仅仅是对未来人居方式的追求，更是江南人智慧、身份的象征。
NO. 2｜贰
如何运用好“枕河而居”这一概念，为无锡人居方式带来一种全新的体验，成为不少开发商的“必修课”。
直到建发成功接棒运河这个概念，我确信，变化终于要来了。
纵观建发在无锡打造的项目，虽说都戴着新中式的“面纱”，但等你真正掀开后，你会惊奇地发现每个项目各藏玄机，既有新中式的格调，又有各区文化的精髓。
特别是在尊重区域文化属性这一点上，建发很有发言权：
建发玖里湾，无锡建发的开篇之作，打造方式上以寄畅园为蓝本，复原了江南人理想中的生活方式。项目一经亮相，凭借高颜值以及强硬的产品，在无锡一举成名；
建发与融创、爱情合作开发的 玖里映月问世，没有示范区、样板间，仅凭着一个临时展厅、几张户型图，成功征服买房人；
首进经开，建发联手华侨城带来了一个标杆级东方美学作品—— 和玺，成功焕新经开封面；
再到 建发泊月湾，这个古今交融，以“书院礼制”重现三千年吴文化底色的产品，再一次掀起一阵“新中式风”；
……
△建发玖里湾 实景图
△玖里映月 实景图
△无锡和玺 实景图
△建发泊月湾 实景图
△建发上院 效果图
△建发金玥湾 实景图
这么多的项目，这么多的新中式风格，却没有重复，甚至相似的元素都几乎没有。
你要问建发到底是怎么做的？
我想，建发一定会底气十足的回答：尊重城市属性，尊重区域文化。
早在建发选择这个片区时，就已经做好了完全的准备：该以何种方式呈现新中式，怎么结合当地的文化属性，怎么做出更新，我想这种打造思路已经融入建发的骨血。
所以，当看到『建发上院』择址新吴区、梁溪区、经开区三区正核，运河之上时，强烈的预感：无锡枕水而居的生活方式终于迎来蝶变。
从整个无锡的发展脉络来看，主城发展趋于饱和，未来有南延趋势。
『建发上院』所在位置是距离主城最近的板块之一，有足够的能力承接更多价值外溢。
△项目区位图
同时，这里也是京杭大运河、古运河的交汇处，换言之，生活在这能够一览双运河“独此一环”的旖旎风光。
不仅仅是这样。
如今大运河伴随城市的发展，承担起更多职能。
- 2019年国办印发《大运河文化保护传承利用规划纲要》，标志着大运河文化带建设将正式从宣传发动阶段转入细化实施阶段。
- 2020年中国大运河文化带“京杭对话”活动中提倡：大运河文化带建设融入国家战略、协同推进、协作共建。
- 2020年年底，无锡市自然资源和规划局完成《大运河文化公园南部节点概念性城市设计》专家论证。
- 前不久，无锡市自然资源和规划局召开大运河无锡段保护利用专题交流会。
会上再次强调了运河文化的重要性，并明确要继续发展大运河无锡段历史文化价值，把大运河打造成一条“传古扬今的文化带、绿色宜居的生态带和享誉中外的旅游带”。
从无锡重要历史文化价值之一，到承担国家重要发展战略职能，大运河在城市发展中的地位愈加凸显。
可以想象，未来无锡大运河将是城市发展的一条非常重要的中轴线，越来越多城市规划、公共空间、公共服务设施将聚集在这条文化带上。
并且，无锡对古运河风光带的规划也越来越明晰：
据《无锡市古运河风光带规划》显示，未来古运河将以十里古运河文化景观长廊、生态旅游长廊和高端服务产业长廊的面貌重新出现在大家面前。
不难发现，围绕这两条运河规划打造的一个生态高地已然呈现。
△运河沿岸
更不用说，『建发上院』所处板块早已发展得十分成熟。
交通上，地铁1、3号线以及待建的5号线形成三轨交通，能畅通到达无锡各地，快速内环更是擎动无锡交通脉络；
教育上，新区第一实验学校、规划中的幼儿园，教育覆盖全龄段；
商业上，宝龙城市广场、长江路商圈，满足平时闲暇生活；周末的话，去市中心、海岸城、蠡湖新城商圈也很方便。
手握生态宜居优势、再加上成熟地段，建发终于出手了。
NO. 3｜叁
你能想象当皇家恢弘遇上江南秀美，会碰撞出什么火花？
我想，『建发上院』园林示范区给出了最精准的回答。
3月27日，一起走进建发，走进『建发上院』园林示范区，切身感受一下运河上，滨水人居的魅力。
示范区的“前庭广场”仿自古时的“长安街”，气势威仪。
一进门，是取自颐和园的“排云门”，“排云门”之后，则是一条“御道”，两侧配着素有君子之称的竹林，大气磅礴之感迎面袭来。
△项目效果图
再往里走，是一个接近江南水院的院落，大到亭台、院落、戏台，小到叠山理水、竹林密境，处处流淌着江南水乡的影子。
你看，这就是建发房产在园林设计上的造诣！
师法颐和园，又将取自江南名园寄畅园的谐趣园搬入了园内，在建发的手笔下如浑然天成。
△项目效果图
构建符合当代人居的生活方式，建发也身体力行！
“采菊东篱下，悠然见南山”，这是初见上院的感受。
步入生活大区，每一处都得到巧妙安排，叠山理水的天然隔断，仿佛真的置身山林，山水相伴。
中央会客厅的设计萦绕着新中式的气质：大气、敞阔，隐藏在密林之下，染上一份高雅的味道。
△项目效果图
此外，回归生活本真，也是这个会所的特别之处：泳池、健身房，无论是挥洒汗水还是肆意舒展，都给忙碌后的你一个松弛的机会。
我想只有真的看过项目，才能真正理解建发对产品的解读，对买房人心理的刻画。
从择址运河畔的前瞻性，到师法颐和园的皇家园林，又或者是处处折射出江南文化的温婉柔情……
建发再一次用实力证明新中式产品的魅力。
再加上现代宜居生活方式的打造，生活大区中每一处空间的设计、每个园区的思考，都是建发诚意的展现。
这一次，『建发上院』期待值满满！
想要具体感受『建发上院』的魅力，去『建发上院』园林示范区一探究竟吧！
