团山民居位于建水古城以西13公里处的团山村，是一个典型的滇南汉族移民村落，是建水的历史文化资源景点之一，也是云南传统民居建筑群的代表。
团山的名称由本地彝族语翻译而来，其意为“藏金埋银之地”。团山村背靠青山，面向平坝，建在一个圆形的小山包上，故此得名“团山”。团山古村是建水国家历史文化名城、国家重点风景名胜的重要组成部分。
团山民居占地面积1万8千多平方米，建筑面积1万6千多平方米，现存完好的大型民居有16座，寨门3座，寺庙3座，宗祠1座。民居布局丰富多彩，包揽了云南传统民居中"四合五天井"、"三坊一照壁"、"跑马转角楼"等主要形式。民居精美的门楼及精湛的木雕、石雕、砖雕工艺，代表了云南本土建筑发展的最高水平。
据民国初年修撰的张氏族谱确凿记载，团山民居的始祖“张福”在明洪武年间，从原籍的江西饶州府鄱阳县经商贸易到了新开发的云南，张氏后裔也走出家门，到个旧开发矿业，以锡矿发家致富，张氏族人在外挣得巨额钱财，皆回团山修建豪宅，光耀门庭。
团山村是一座相当典型的同姓家族聚居的村落，村里80%以上是张姓。少数外姓人家多是当年张家请来的帮工助手，现在他们的后人也在这里安居乐业，传宗接代，也成为了当地的一分子。
在团山民居最有典型意义的古建筑分别是张家花园、东寨门、北寨门、南寨门、上庙、下庙、大乘寺和张氏宗祠。另外将军府、皇恩府、秀才府、司马第、保统府、土掌房都是滇南民居的代表之作。而张家花园是团山村规模最大的豪宅，号称城堡式私家园林。
张家花园
是团山民居建筑群中一处比较有代表性的建筑，这家花园始建于清光绪三十一年，这是一座庭院式的私家花园民居住宅。张家花园民居建筑的整体建筑规模、占地面积、营造样式在整个团山村古民居建筑群中最具有代表性和独特性，其保护也较为完整。张家花园目前共有大小房屋30幢，房间119间，大小天井21个，组成一座庞大的庭院式私家宅居花园。
将军第
建于清光绪三十一年，占地面积880平方米，建筑面积958平方米，计有大小天井7个，房屋38间。房屋建盖者张和，随堂兄张恺到个旧谋生。在矿山上成长起来的张和，性格豪爽，胆量过人，凡矿山发生的争吵和械斗，都由他一言定夺。在1911年爆发的辛亥临安起义中，张和领衔率众平息匪乱，得到云南都督蔡锷的赞赏，委任张和为个旧国民军第四营管带兼稽查员，并授“将军第”匾额，悬于家乡。
皇恩府
始建于清光绪末期，宣统元年竣工，皇恩府是一处二进院落，有两大天井，6小天井，6个过道和大小房舍37间。因房屋建盖者张树元之母“扶孤成立，子孙济济，五世同堂”，深受村民敬重，被朝廷立封安人，准其立坊入祠，敕封“皇恩旌表”匾额，故有皇恩府之名。
司马第
门楣牌匾写着“司马第”的府邸，主人姓毛，是团山村唯一不姓张的古民居。当年建房的毛氏兄弟是开矿的商人，并未做过官，只是其先祖曾获过“司马”的封号，两兄弟就将宅院起名“司马第”。假官位以壮声色，百年前盛行，百年后遗风犹存。
东寨门
是团山村的主入口。此寨门建于清光绪年间，处于整个团山民居群的对外交通要冲，起着天然屏障和防御功用。建筑形制采用了三层牌楼式单孔拱形大门土木结构，门楼上还设有枪眼，用于抵御土匪。现在也是景区的主要入口，售票点就在东寨门旁。
秀才府
主人家是一对秀才兄弟，不过在清末那个乱世里，两人弃文从商，算是儒商吧。秀才兄弟在建水开设商号，主要经营个旧出产的锡矿产品，但自己家里还是以“秀才府”为名，看来骨子里还是以文名自傲。
张家宗祠
正厅门口的对联准确描述了这个家族的家风——“百忍堂中有太和，一勤天下无难事”，石碑上刻着祖训——“莫言人短，莫道己长，施恩勿讲，受恩不忘”，这就是据传发源于唐代张氏祖先张公艺的“百忍家风”。
另外团山民居，还是爸爸去哪儿和十二道锋味节目的拍摄地。如果你是坐小火车过来的，可能时间上会不大够，因为在团山，可以说是三步一景，而旅游小火车在这里的停留时间只有两个小时，时间上就会比较赶，所以本人还是建议大家自驾过来，或者在建水古城包车过来，这样你可以更多的时间来观赏这里的美景。
今天就说到这里，下一站是建水古城最有名的景点朱家花园，虽然团山的张家花园已经算是比较大的一个私家花园，但朱家花园更大，会让你更震撼。最后祝朋友们新年快乐！
