毕业于长沙知名院校的研究生小林,无疑是个抢手高学历的精英,然而在长沙读书的七八年,这个城市对他来说太熟悉了,让他觉得没太大的挑战,一条路是在长沙,在老家顺顺利利,过一眼可以看到头的生活,另一条路则是去一个全新的一线城市,开启挑战模式。
在这样的选择里,小林选择了后者,开启了他深漂的故事。
1
2011年,只身一人来深圳的他,最开始连落脚之地,都是找了朋友投靠,两个人挤在一间小小的农民房里,左边,是车水马龙的繁华都市,右边,在隐藏的小巷子里,是一个个背负梦想又不得不低头的年轻人。
在偶然间,刚刚来深圳的小林在朋友圈和大学的一位同学对了上号,在他读研究生的三年里,来深圳工作的同学竟攒好了买房的资本,近期也有了结婚的计划,于是,住在农民房工作还没有定数的他,就这样懵懵懂懂,和同学一起开始了看房。
“那是我第一次直面深圳的楼市,11、12年的楼市,在我眼里已经高的离谱,同学看的梅林关比较好的小区,价格都逼近两万,那时候我在老家的实习工资,也只是3000,两万对我来说简直是个天文数字…可是现在往回看,真的太便宜了。”
初出社会的小林,对房价其实并没有概念,在看见深圳的房价时,被高昂的数字吓了一跳。
然而,那时候已经被很多人说高的深圳房价,在之后的几年,如同坐上了过山车,回头看曾经以为是山顶的房价,其实仅仅只是在山脚而已。
“陪同学买了房,他就开始催我买房了,各种优惠政策,龙岗甚至可以做到一成首付,但是我一直觉得房价太贵,晚一点买可能会更便宜,没想到我错过了第一次财富暴涨的机会。”
错过了2011年在低谷买入的时期,他后来想起,其实并没有感觉到太可惜,那时碍于自己对未来的不确定,他并没有那么早定下在深圳买房定居的决心,毕竟,人生还很长。
当然,人生很长,长到足够一个人做出无数个错误的抉择,2014年底,在工作的两三年里,他从一个收入仅有几千的职场菜鸟,一路慢慢成长,搬出了城中村,住进了中高档的小区里,也算是在深圳这个城市里逐渐站稳了脚跟,和多年前的朋友一样,也谈了对象,准备了结婚的事宜,之前朋友走过的这一条路,也轮到了他来走。
2
也许,是不是该在深圳买房了?他这样想着。
“在想年底考虑要不要在深圳买房的时候,我就打算趁着过年,和家里商量一下。那会春节前深圳的均价已经差不多3.5万了,我犹豫了很久,和家里人也商量了一次,我妈不是很赞成,老一辈的买房都是全款,这种贷款的模式让他们感觉到很不安。”
小林和老婆是双独生家庭,两个人未来必然要负担起老人的生计,再考虑在房价高昂的深圳买一套房,那必然要考虑到两家父母,再考虑到未来的小孩,一想起这么多,小林心里就压了一座山。
“我也问了我老婆,我老婆当时觉得,虽然她也想有自己的房子,可有没有房其实对我们现阶段来说,不是最关键的,最关键的还是提升自己的收入。如果真的买,她的家庭不大好,也给不了太多支持,那我们必然压力很大。最后让我下定决心的是和老家的高中同学的聚会,他们也都觉得现在考虑在一线城市买房,就是高位接盘,所以,等回来的时候,我下了决定,先不买,等等再说,于是,再一次和买房最好的时机擦肩而过。”
在买房这件事上,小林和他的家人全都很焦虑,看着网上各种唱衰房价的言论,他很担心自己在高位接盘,更担心负债太多,成为一个彻头彻尾的房奴,无论是哪一点,都让他无法果断地下手,于是这一次,他再次选择了等待。
这一次等待,让他眼睁睁看着房价飞了起来,每隔一段时间关注一次房价的他,是亲眼看着房价如何从均价三万多爬到了五万多的,等待的结果,让他完全傻眼了。
在这种情况下,他内心在深圳买房的火苗,熄灭了一半。
“在深圳买房眼睁睁看着机会被我亲手送走了,眼看着从15年等到了16年,等到的结果是现在价格更高,我就在想,大概深圳是真的没希望了,不如我就买在长沙吧。”
3
当冒出这个想法的时候,他决定先咨询自己曾经的同学,然而得到的答案却两极分化:在当地的同学劝他,如果是投资,那就不要考虑长沙,而很多和他一样在一线城市里打拼的年轻人,却不约而同觉得这可能是个很好的想法。
在这种两边倒的想法下,一些在一线城市里的同学,动作快的当年就买了长沙的房子,而一些和他一样犹豫的年轻人,经过一次次考察,一次次犹豫,时间就这样过去了。
他趁着16年的国庆,回家看了各个楼盘,然而到决定的时候,又觉得总差那么一点:自己买这套房是为了住吗?自己的小家庭都在深圳了,在长沙有必要吗?可是到底要不要放弃深圳回长沙,对于他来说也是需要画个问号的。
在他的迟疑里,时间一晃就到了2017年初,被认为不会涨的长沙房价,开始涨了起来,看见长沙的房价有利可图,他立马想要买一套,然而没过多久,长沙的限购政策就卡住了所有外地年轻人的脚步。
而他,运气好像真的很差,每次找到方法能够等几个月就解决购房资格,又被新出的调控政策再次拒之门外…
等待,就成了那两年他生活的主旋律,等长沙落户,等社保满时间….等到最后,他发现,希望就像海市蜃楼,每次你看它离你就真的只有一步之遥,可走过去的时候,却发现仍然在几步开外,一次又一次,小林终于选择了放弃。
“再也等不了了,我怕我等到最后,还是什么也买不到,已经从14年等到了18年,这时候我的心态已经距离崩溃差不了多远了”
可想而知,这种一次次希望,一次次失望的等待,能够磨灭人的意志,于是,他在家人的反对下,把落在长沙快满一年的户口迁回了深圳,再次看起了深圳的房子。
4
此时,深圳的楼市价格比起12年,早已经不是十几万首付可以解决的事了,然而对于他而言,只有硬着头皮去接盘这一条路可以选择了。
“家里还是觉得房价会跌,但是我等了多少年了,房价一次都没跌过,反而是我赚了多少钱,多努力,永远都只是个首付。”
决定“叛逆”一次的他,再次联系了曾经劝他在深圳买房的同学,才惊讶的得知,吃到了房产增值的红利,这位同学在这几年里置换了一套更大的宝安三房,除此之外,还又成功摇到了一套南山的新盘。
曾经,他们的差距只有十几万的首付,而现今两个人之间却隔了上千万,这种认知让小林无比地难受。
有些等待,是有价值的,而有些等待,只能让机会一次又一次地流失。
“明明大学时候是我读书好,保研的也是我,结果现在虽然拿着一份还不错的工资,但是现在资产和大学毕业的同学差了一千万,让我真的怀疑,我自己这几年读书到底读了什么。”
在怀疑人生中,他也认识到自己再也不能拖了,他实地去考察了南山福田很多300-600万价位段的房子,本来选择就不多,真满意的也没几个,真到了拿定主意的时候,他的选择困难症又开始了….
“最后我干脆狠下心,为了快速解决就去尚舒房做了个咨询,拖了四年,孩子都出生了,现在只想越快越好,但是让我自己选,选什么我又怕自己匆忙之中抉择错误,买到错的房子。”
小林叹了口气,想起之前买房的辛酸,他真的怕了。
5
小林的工作地点在福田,在选择房子上,他更想要一套新一点的小两房,打算尽自己最大能力去买,总价加到600万。
他最看重的是房子可以有稳定的增值空间,对于他来说,看着房价一次次涨上去,如果自己买到最高点,一买就跌,或者买到没有升值空间的房子,那是绝对是一件非常恐怖的事情…但是凭借他自己,想看清什么房子潜力大,也是很难的。
于是,根据他的需求,尚舒房推荐了深圳西部,南山宝安距离福田有直达地铁,交通方便,随着深圳西部的各种概念加成,未来可期,尤其是首当其冲的前海片区,特别是其中几个热销的小区,学位适中,又适合居家。
第一次听这些概念的小林,极为认可,在选项缩小的情况下,这一次没有选择困难症,很快确定了自己想要买的房子。
“19年初,我终于买好了房,但还是很焦虑,我最担心的,就是房价这么高,我这时候买是在高位接盘了,没想到19年和20上半年涨的吓人,同小区的这套房子已经贵了两百多万了,这一次,我没有再被深圳的房价甩在后面了。”
小林以为买在了山顶,没想到回头一看,还是在半山腰,这种情况让他长舒一口气,虽然想想自己错过了那些年的低房价,但是在半山腰吃到最近的一波红利,他还是心满意足了。
买完房的他,再次和深圳的老同学聚了聚,看着人家现在两套更优质的房子,想起以前自己错过了的一切,他的内心还是难以平静。
“永远不要太在乎朋友亲戚的建议,因为大部分都不会适合你,你买不买房也和别人无关,而是你自己的人生。如果你是刚需,买不买房这件事本来就是一件你必须去面对的事情,而不是像我,一直听别人的想法,耽误了一次又一次,还好,这一次我没听家里人的反对…”
说起来这一切,小林感慨良多,他对我说,希望这篇文章可以告诉所有买房的朋友,在买不买房这件事上,自己去考虑到底需不需要,有没有能力,而不是一直犹豫,听信别人的阻挠,特别是没有买房的人的建议,他们的立场本来就与你不同。
看完这个故事,我也是感慨良多,如果你有身上发生过一样故事的朋友,不妨分享给他,让他在做重大决策的时候,遵从自己的需求,而不是人云亦云。
同时,这里留个小提问给大家,你有买房听亲戚朋友意见踩坑的故事吗?欢迎在评论区分享,点赞最多的小伙伴,就有可能是某一期的主角。