郑州位于陇海线和京广线的交汇处,对很多人来讲,对于郑州的印象大概还停留在历史上,郑州在明清时期是一个很有味道的的直隶州,郑县县衙,郑县城墙,东门口,开元寺塔,郑州八景,东西大街的青砖乌瓦,普乐园大戏院,德化街。在并不是很遥远的近代,郑州甚至曾被称之为“华北大都会。”是从唐以来就被称为“商贾汇集之地”的地方。论历史底蕴,郑州虽然也入选“八大古都”,但跟左邻右舍的洛阳、开封一比只能算个“往后稍稍”的小老弟;论城市建设,很多人常吐槽郑州“就是个大县城”,可能倒也不是刻意贬低。毕竟直到1953年,郑县的建制才被撤销,正式升格为郑州市。
不过从“大县城”到“郑姆斯特丹”,郑州近年来建设国家中心城市的速度让人刮目相看:富士康、高铁网络、国际航线,这座城市不断给自己增添新的名片;平均薪资、GDP总量等经济指标一路上冲,常住人口规模也一直稳步增加。如今郑州总体水平和西安、济南类似,但郑州的发展劣势还是很多的,当代城市形象三大名片,第一是旅游,第二是地标建筑,第三是高水平大学群,这些郑州都一般。
旅游业方面,郑州有少林寺、嵩山、轩辕黄帝、杜甫,但是按照河南的情况,郑州不适合重点发展旅游业,因为那样就抢了洛阳和开封的资源,分散资源对于中西部省份来说很不利。再说城市建设,过去郑州的城市建设一直是弱项,尤其是地标建筑,一直以二七大罢工纪念塔作为地标,这个策略不合适,同等城市里,二七塔对比黄鹤楼、大雁塔能有啥优势?近几年补充了一个玉米楼,效果一般。至于大学,郑州没有985,全河南也没有985。高水平大学是一个对外交流的窗口,很多学子来到一个城市,通过几年的生活,最终给出的评价不是媒体上的人云亦云,不是旅客的过路印象,而是真正的人生体会,这点对城市形象非常重要。当然,这不是短期能解决的。
不过郑州作为河南的省会城市,未来发展潜力还是很大的,下辖的6个区,分别是中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区、上街区,如今发展优势很大,但论未来吃香程度,个人还是比较看好金水区。我们不妨从区位、从科教、资源等方面来分析一下。从区位上讲,金水区在郑州市乃至全省的区位优势明显,位于郑州市区东北部,东临中牟县,南连管城区、二七区,西接中原区,北靠惠济区。区内聚集了大批的政府单位、高等院校、商贸商圈等。在郑州市民心目中,金水区是毫无疑问的全省政治、经济、文化中心。
虽然郑东新区有着国际大都市范儿,航空港区有无限发展前景,但还是有很多人在买房子的时候选择金水区的楼盘,让他们作出这个选择的最关键一点,就是金水区有众多的优质教育资源,孩子上学,尤其是上好的学校方便。这即是金水区科教优势的一个缩影,而这个优势是以后要继续放大,谋求新突破的。在老城区,金水布局了众多优质教育资源,而如今,金水的科教园区代表着未来科技创新的新高地。有了高精尖的学校和科研院所,就有了吸引更多国际人士、国际公司、国际组织落户的资本,才能在中部城区竞争中有很大的影响力。
从郑州的未来发展上看,金水区具有空间比较优势。虽说金水的一些优质资源向郑东新区流动,但郑东新区的发展对金水区也有辐射带动作用。过去有人说,在中州大道西边买房,拿的是老城区的价格,享受的是东区的环境,这是不可比的优势,关键看金水区如何利用。因此,金水区可以主动接受郑东新区的辐射,近水楼台先得月,借力发展。所以,看完整篇文章,你觉得郑州未来最吃香的辖区是哪里?可以在评论区写下你的观点和看法,大家一起讨论讨论!