民宿吸引众多游客前来。村民在民宿打工。
“红小豆6元一斤，新鲜摘的蒲公英20元一袋，您来点吗？”坐在冬日的暖阳下，章丘区文祖街道石子口村村民张月秋向来往的游客卖力地推销着自家种植的花椒、红小豆等农产品。等一拨游人过去，她边起来活动筋骨边笑着说：“我年纪大了，远处去不了，能在这卖东西，多亏了开在家门口的民宿！”张月秋提到的民宿，扎根当地已有几年时间。文祖街道成立青石山乡村振兴党建联盟，通过组织联建、人才联手、产业联合等模式，形成了村村联手、村企共建的产业联合发展新平台。目前，联盟中各村的集体收入均达到10万元以上，在民宿企业落地的石子口村，更是超过了50万元。
■文旅企业扎根小山村
石头墙面、茅草屋顶，沿着蜿蜒曲折的山路，两排在路边依次叠着排开的石头房子一眼望不到尽头。4日中午，走进其中一间古朴的院落，木质的桌椅、洗手盆、晾衣架等依次映入眼帘，这让来自青岛的游客李晴忍不住欢呼：“古色古香！”
“我们村三面环山，以前没有产业，集体收入几乎是零，也是曾经的市级贫困村；之前我们发展过樱桃采摘等农事体验产业，但是我们种田是一把好手，最多算是‘田秀才’，对于产业运营却没有经验，最终都没做起来。”石子口村党支部书记王化伟回忆。虽然没有支柱产业，但石子口村其实是不缺资源的。“我们是国家级森林乡村，还是齐长城遗址保存最为完整的村落之一；这里有许多建于明清时期的老建筑、石房子，我们村也先后获得过山东省历史文化名村、山东省传统村落等称号，只是苦于找不到盘活资源的好方式。”在王化伟看来，村庄发展的转折点是在2017年，“一家做民宿开发的企业落在了我们这里，我们村集体因此每年有了5万元的收入，还带动了村里的旅游业。”
“当时，我被这里众多废弃的老房子吸引了，就想在此打造民宿，让更多人来体验原汁原味的乡村生活。”一间间让王化伟找不到出路的老房子，却让山东大学研究生毕业的孙同山看到了广阔的发展前景。于是，他扎下根来，成立了济南时养山居文化旅游开发有限公司。
■村企联合双赢发展
“不仅是石子口村，街道多个村庄都位于山区，产业基础薄弱、村班子驾驭经济发展能力不够是共性问题。”文祖街道经济发展服务中心主任张涛介绍，看到这个村的变化后，街道就考虑通过区域党建抱团发展、探索村企联合路子壮大村集体经济。2019年，文祖街道乡村振兴青石山党建联盟党总支成立，下设石子口村、三槐树村、东田广村等8个村党支部和济南源虎食品有限公司、济南时养山居文化旅游开发有限公司等6个企业党支部。从此，来自企业的专家和村里的“田秀才”开始联手。
2019年，孙同山想要扩大民宿规模，手头资金却捉襟见肘。为解决企业困境，依托青石山党建联盟，文祖街道整合贫困村基础设施资金200万元对其进行扶持。“真是解了燃眉之急”，利用这200万元，孙同山立即建设了3座民宿院落、1座垂钓池塘及1条民俗古街，并于去年6月建成投入使用。“目前共有十几处院落、50间客房，在6月到10月高峰期时入住率能达到70%，一年下来民宿的收入有二三百万元。”站在石板路上，看着往来穿梭的游客，孙同山连连感慨：“如果没有依靠党建联盟及时解决资金问题，去年的收入大概得减少50万元。”
企业迈过这道“坎”后，党建联盟中的8个村开始尝到甜头。根据约定，投资200万元后，每年时养山居需将收益的8%左右以分红形式返还。“2020年一共返还了18.4万元，都用在了几个村集体和贫困户上面。”王化伟说：“企业发展民宿，盘活了闲置资产，村里废旧的仓库、房屋都成了咖啡吧、游客服务中心等，每年能获得14万元房屋租赁费，再加上产业分红的16万元和5万元管理费，仅靠一家民宿企业，村集体去年就增收35万元。”
时养山居的龙头带动作用，再加上光伏发电、农家乐、村集体合作社等收益，如今，石子口村集体的年收入已达到50万元左右。在王化伟眼中，如今的好日子可绕不开当初成立的党建联盟：“如果我们自己选择投资项目，200万元分给8个村，每村不过分到二三十万元，还要承担投资失误的风险；党建联盟考察后，将200万元统一投资给联盟内具有发展前景的企业，既解决了企业一时的困难，又让村里富了起来。”而目前依托党建联盟村企联建，除了石子口村，文祖街道的东张小流生态示范园、三元片区现代都市采摘园、青云大道农旅康养区等都发展得如火如荼，并逐步形成了沿齐鲁古道文旅走廊的文旅产业带。
■坐在家门口卖掉农产品
“姐，有可乐么？给我3瓶，再要两袋瓜子……”4日下午，李晴从石子口村游客服务中心径直向前走去，没走几步远，就来到一家小超市。不大的店铺里，各种商品摆放得满满当当，店主毕延琴一边招呼她一边转身找起了商品。“我主要卖游客喜欢的各种零食和小商品，从‘五一’到‘十一’期间，每天能接待七八十个顾客呢！”2020年“五一”前后，发现村里的游客越来越多后，毕延琴就开了这家超市。配合着超市的营业，她也在出售花椒、小米、核桃等当地农产品。如今，曾是贫困户的她一个月至少能赚两三千元。让她知足的还不止于此：“以前，我们得坐公交车去附近大寨村或街道的集市上去卖农产品，大寨村离我们村有3公里，文祖大集有10多公里，一旦卖不掉，还得再把几十斤重的农产品带回来；现在早上种地，中午在家门口开超市，晚上回家做饭，时间充足，收入又稳定！”
村企共建带来的效益不止资金。目前有30多名村民在民宿企业打工，解决了就业问题。目前，时养山居公司党支部与山东大学管理学院旅游管理系党支部成了共建单位。隔上一段时间，来自高校的专家就会到村里和企业、村民一起召开座谈会，帮着村庄寻找发展思路。“我们正在为石子口村规划一条齐长城文化景观街区，里面将包括特色民宿、自行车慢道等，从村庄一直延伸到齐长城沿线，不久的将来，会成为全新的旅游打卡地。”（济南日报融媒报道组 王宝静 赵晓明 钱堃）
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