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昔日羊城八景之一“双桥烟雨”改造完成后，景观明显提升，成为大坦沙岛更新改造成果的缩影 |
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文/图 李焕坤 荔宣
孔雀草、凤仙花、天竺葵、矮牵牛……2月3日，位于广州大坦沙岛的坦尾地铁站附近鲜花遍地，美丽景观迎接着新春的到来。据悉，自去年3月荔湾区启动岛上新一轮城市更新改造大会战以来，大坦沙岛各项工作取得历史性突破，河沙村房屋启动拆卸，西郊村集体物业复建全面实施，坦尾村改造即将启动补偿安置方案表决，广佛大桥一期启动建设，广州呼吸中心将于6月建成投入使用，8万平方米的双桥路景观提升片区成为网红打卡点，小学、消防站等一批公建配套设施全面提速，“一心、一轴、一环、两核、十景”的规划布局逐步成型。
拆围透绿 “点亮”全岛
大坦沙岛是昔日羊城八景之一“双桥烟雨”所在地，承载着老广们的记忆和乡愁。2009年，荔湾区政府启动大坦沙岛整岛更新改造计划，并引进凯德集团参与策划、开发和管理。近期，荔湾区和凯德集团再次升级“花园城市”理念，为市民打造更多美丽休闲空间。
去年10月，“双桥烟雨”旧址景观提升工程开始实施，范围覆盖双桥路西段、坦尾西路、坦尾路、桥中中路、桥中南路、双桥公园、坦尾地铁站，改造面积约8万平方米。历时3个多月，景观提升于今年1月底完成。
“大坦沙岛有地铁高架桥、市政路桥、铁路桥等，桥下空间容易被忽视，成为‘灰空间’。”凯德集团广州大坦沙项目公司总经理杨应时介绍，此次改造主要采取拆围透绿、增色增彩的措施，提升公园绿地和“灰空间”的公共服务功能。
建设碧道 提升水质
1月22日召开的区委十二届十四次全会上，荔湾区把加快碧道建设作为“十四五”开局之间实现老城市新活力和高质量发展的重要抓手之一。大坦沙碧道就是首要打造的精品节点。
事实上，早在去年7月，大坦沙岛一段约1.2公里长的沿江环岛绿化带景观示范段已完工。今年，全岛环岛路建设即将启动，计划6月底前先行贯通环岛路北段6.6公里，同时，环岛江岸线将打造天空之镜、坦尾星轮、十字琉璃、曲虹通津等“星耀十景”，形成10个城市景观节点。通过串联全岛滨江休闲带，实现全岛8.7公里生态圈。据透露，未来，全岛绿化覆盖率将从现有的15%增加到42%。
结合大坦沙碧道建设，荔湾区正在启动全岛河涌建设工作。其中，今年6月底将率先打造广州呼吸中心西侧长约800米、面积约7.5万平方米的沙坦涌示范段工程，这也是大坦沙岛超级活力轴的示范段。目前，该示范段正在开展方案设计，届时将通过滨水区域和商业空间的连接、融合、协同作用，提升城市环境品质、加深水乡文化记忆。
筑巢引凤 产业落地
去年7月，《大坦沙国际健康生态岛产业规划》明确，以钟南山院士领衔的广州呼吸中心将以国际高端医疗服务为核心，带动康复医疗、第三方医学检验与影像、健康管理、培训科研、健康旅游与养老养生以及健康金融等六大产业发展。
俯瞰大坦沙岛，自北向南，河沙村复建物业分两期实施，分别打造医药健康产业园区与高端医疗产业综合体；西郊村复建物业一期已竖起两个塔楼，吸引20多家医疗健康类企业入驻，将主要围绕广州呼吸中心的运营管理需求，提供产业链上下游的全要素服务，同时完善酒店、会展等配套。坦尾村复建物业将集中建设高端人才公寓与商业住宅楼宇，补充服务全岛产业发展和各领域高素质人才的工作生活需求。教育配套设施方面，沙面小学也将于今年9月开学，为岛上居民提供优质的教育配套服务。
交通基础设施方面，为做好广州呼吸中心6月底投入使用的保障工作，近期荔湾区和凯德集团正在加快周边道路建设和环境提升，呼吸中心周边5条规划道路已动工建设，长约2公里的生活型道路预计6月底完工。此外，大坦沙岛南侧将分别规划建设如意大桥东、西桥，争取双向六车道标准，强化大坦沙岛与西关老城区和芳村片区连通；广佛大桥一期已在去年年底动工。
接下来，大坦沙岛还将结合罗冲围片区城市更新，一并推进广佛大桥系统工程（二期）的规划建设；加快推进桥中西-桥中南路主干道和东侧环岛路网改扩建拓宽工程，为衔接过江通道建设和运行创造基础条件。可以预见，未来大坦沙岛的对外交通压力，将不仅仅靠一座珠江大桥来承担。
不忘初心 一切为民
“大坦沙岛超过7万的居民仍然生活在密密麻麻的城中村握手楼当中，还要面对着杂乱、落后的环境，还他们一个美丽家园，就是我们践行初心使命的具体行动。”在去年3月举行的大坦沙岛更新改造动员会上，荔湾区委书记陈小华对改造升级大坦沙岛环境的态度坚决、掷地有声。实施大坦沙岛更新改造的出发点和落脚点，始终是为了优化城市面貌、提升承载能力、改善人居环境，从而不断满足老百姓美好生活需要。
据悉，大坦沙岛共有河沙村、西郊村、坦尾村三个城中村。河沙村去年已拆除房屋15万平方米，今年将完成拆除24万平方米；西郊村已进入全面建设阶段，大坦沙国际健康城一期招商接近90%，二期正在动工建设，三期准备启动；坦尾村正在推进拆迁安置补偿方案整体表决，争取上半年同意率突破90%，启动私人补偿协议签约。
“在推进改造过程中，即使我们联社有部分工作未能按约定时间完成，但企业还是很为村民着想，提前支付了补偿款，2019、2020年支持了联社分红缺口2800万元，让村里在集体物业停工停业期间有稳定收入。正是因为切切实实帮助村集体解决了收入难题，村民们更加信任政府和凯德集团实施改造的诚意，也愿意为了看到一个优美、宜居的大坦沙岛，配合好改造工作。”坦尾经济联社党支部书记卢明华说，荔湾区及凯德集团推进城中村改造中很有“人情味”，让他深有感触。
卢明华表示，看到岛上环境日新月异、建设如火如荼，对大坦沙岛的改造升级充满了信心。
