新上市【Botanic Ridge】墨尔本东南花园别墅社区

旅游 RPM房地产集团 2021-02-04 10:00

项目概述

Botanic Ridge是一个精美的总体规划社区，紧邻由澳洲知名高尔夫球员Greg Norman设计的Settlers Run 18洞高尔夫球俱乐部，以及占地363公顷(363万平方米)的Cranbourne皇家植物园。
郁郁葱葱的开放运动空间，活跃的户外生活与社区景观公园、保护区、湿地和10公里的步道，满足每个家庭的需求。
数分车程即可享受Cranbourne地区众多购物、餐饮和娱乐场所，周边更有众多优质学校如著名私校–Casey Grammar和公立精英学校之一的Nossal High，以及联邦大学和Chisholm职校。便捷交通让你四通八达，成熟的公共设施更提供全面的医疗服务。

SETTLERS RUN GOLF&COUNTRY CLUB

高尔夫球俱乐部

Cranbourne地区富有沙质土壤层，为建造优质高尔夫球场提供了得天独厚的条件，这样的土地适合种植高品质的草地搭配高难度的沙坑，因此周边地区有许多顶级的高尔夫球场。

Settlers Run由澳洲职业高尔夫球员Greg Norman设计的球道，汲取了墨尔本著名的沙带球场的最佳元素，并将其融入到一个戏剧性的、自然的高尔夫环境中。

设计充分利用了起伏的景观和自然湿地，创造出与周围环境无缝对接的布局。

掩体是设计的关键特征，Norman从Alister MacKenzie在著名的皇家墨尔本和金斯敦希思的作品中获得灵感。球道的设计为所有级别的高尔夫球手提供了宽敞的着陆区。

CRANBOURNE ROYAL BOTANIC GARDEN

皇家植物园

Cranbourne皇家植物园是维多利亚州最珍贵的原始灌木地之一，游客有机会在这片占地363公顷的土地上探索湿地和林地。它被认为是国家重要的动植物保护基地，有超过25种植栽被列为濒危灭绝或受威胁。根据Maud Gibson信托的建议，Cranbourne花园于1970年建立，当时维多利亚州政府收购了原为采石场的地，希望通过展示本地植物和生态系统，希望将其发展成一个能与墨尔本花园相得益彰的植物园。

植物园内被设计成一个穿越之旅，呈现澳大利亚生态、沙漠和海岸等各类景观。植物园共展示17万棵植物，物种多达1700多种，供公众和科研人员欣赏。在2013年度世界建筑节上，该园凭借繁多的植物种类和精巧的设计，脱颖而出赢得最佳景观奖。

15个迥异的景观陈列区和展园内展示了澳大利亚的本土景观。澳大利亚植物园获得2006 年澳洲航空澳大利亚旅游奖（2006 Qantas Australian Tourism Award）的“新旅游开发”（“New Tourism Development”）第一名，其中一些亮点包括：

红砂花园 / 石池水道 / 主题桉树漫步道 / 五座展览馆 - 包括节水花园（Water Saving Garden）和儿童后花园（Kids Backyard Garden) / 高 100 多米的崖壁雕塑

BOTANIC RIDGE PRECINCT STRUCTURE PLAN

区域规划

于Botanic Ridge 区域规划内有两个市镇中心将为周围的住宅区提供广泛的服务及设施。其规划区内将包含：

有3,431间住宅
预计未来人口：9,640人
本地就业机会估计超过936个

西区市镇中心

市镇中心将会为邻近的住宅区提供广泛的服务和设施，包括:

零售商店面积达3000平方米
规模较小，约1500平方米的超市和多种特色零售/商店
私人托儿服务的机会
包含一个小型的商业/社区中心

BERWICK 健康和教育规划区

距离项目约22分钟车程的Berwick健康及教育规划区，是东南区一个集结知识、技术、卫生、就业、研究和教育的枢纽。

位于规划区的西南边紧挨着Princes高速公路，为主要未开发区域，这个区域于20世纪大部分时间作为Casey机场使用。于1994年转为Monash大学Berwick校区(2018年开始为联邦大学校区)。于2010年更与Noosal高中合作进一步规划为教育用途发展和而至2014年专为视障和视力受损人士成立Insight教育中心。

与此同时Berwick持续发展公共健康的建设。于KanganDrive上建设拥有266张病床的私立医院圣约翰(St.John of God Private Hospital)。维多利亚州政府于Casey医院的扩建工程，增加160张床位，为居民提供新的急症服务也在2019年完工。

该区域还提供专门的办公空间，商业、零售和制造业使用区域。连同健康和教育规划，其预计的开发建设工程将能提供超过11,000个工作岗位。

DANDENONG 国家级就业群区

最新墨尔本规划方案“PlanMelbourne 2017-2050” 中提出就业群区的概念，距离项目所在地约20分钟车程的Dandenong，建设一个大型的就业集中区域，加强制造业、医疗保健、教育、批发贸易、零售和运输、邮政服务等方面的发展。不仅为相邻地区提供多余66,300的就业机会，所处的地理位置于3个高速路交叉口，更为制造业提供便捷运输。

东南增长走廊就业区

东南增长走廊(South East Growth Corridor)将继续与Dandenong中心活动区(Dandenong Central Activities Area)和更广泛的东南都市地区的其他主要就业目的地保持紧密联系。这将继续推动改善增长走廊和主要就业地点之间的交通联系的需求。东南增长走廊规划区内的Officer-Pakenham工业/商业区、ThompsonsRoad商业区、SouthGippsland Highway 工业枢纽预计将提供8.6万至11万个新就业岗位，涉及多个就业领域。

项目位置 & 整体规划

教育

约10 分钟车程内：

Cranbourne South Primary 小学-约1.3公里（学区）
Lighthouse Day Care 托儿所–约6.8公里
Bluebird Early Education Casey Fields 幼儿园–约7.5公
Cranbourne West Secondary School 中学– 约6.3公（学区）
Casey Grammar School文法学校–约8.7公里
Cranbourne Day Care & Kindergarten 幼儿园–约8.6公
Casey Child Care & Kindergarten 幼儿园–约9.8公里
Nossal High School–约 22 分钟车程
Haileybury(Berwick 校区) –约 26分钟车程

高等教育

Chisholm Institute of TAFE职业学校–Cranbourne 校区 –约8.3公里约8分钟车程
Federation University大学 –Berwick 校区–约19.4公里 (约20分钟车程)
Monash University 大学- Peninsula校区18.2km (约18分钟车程)

CRANBOURNE SOUTH PRIMARY 小学

运动&休闲设施

高尔夫球场– 约 5分钟车程

Settlers Run Golf Club (18洞)
Ranfurlie GolfClub (18洞)

约10-15分钟车程

Sandhurst Golf Club (18洞)
Cranbourne Golf Club (18洞)

约10分钟车程内的公园和休闲设施：

Royal Cranbourne Botanic Garden皇家植物园
Casey Race Recreation & Aquatic Centre 水上休闲中心 –约7.2公里
Casey Fields 运动休闲场地 –约7.4公里
Cranbourne Racecourse & Recreation Reserve 赛马场–约7.7公
Clyde Recreational Reserve休闲保留区–约8.9公里

观光景点

Red Hill 酒庄区– 约30 分钟车程
Frankston海滩 – 约15 分钟车程

CASEY STADIUM 体育馆

CASEY RACE 水上休闲中心

CRANBOURNE赛马场

高尔夫球文化推动力来自于职业高尔夫球协会(PGA)澳大利亚总部由悉尼迁至位于Cranbourne知名度极高的桑德赫斯特高尔夫球俱乐部(SandhurstClub)。职业高尔夫球协会国家培训中心 (PGANational Learning Centre) 就落户于这个非常受欢迎的俱乐部内，这里拥有两座于2016年荣获澳洲前100名高尔夫球场的场地和世界一流的训练配套设施。其场地由荣获5次英国高尔夫公开赛冠军的PeterThomson，和国际知名设计团队Thomson& Perrett一同设计的标准18洞锦标赛场地。沿路往前不远处就是更具现代感的Settlers Run 和Ranfurlie高尔夫球俱乐部。

莫宁顿半岛

莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)以温泉和产葡萄酒闻名，尤其于RedHill地区所在的气候凉爽，海拔适中，大部分地区海拔都在40-300米之间，这样的地形适宜大多数葡萄品种的种植和生长。

Port Phillip Estate 珀翡酒庄

该酒庄生产Kooyong葡萄酒和菲利普港葡萄酒闻名，2018年GoodFood National评为帽子餐厅（澳洲米其林级别餐厅），评分高达15.5分(满分20分）。设有室内和露天餐桌，并提供丰富的菜品供食客选择。霞多丽(Chardonnay) 和黑皮诺(PinotNoir) 是必不可少的，而口感醇厚的灰皮诺(PinotGris) 也值得一尝。

Montalto酒庄和橄榄

这里有最适合生产霞多丽(Chardonnay)和黑皮诺(PinotNoir) 的土壤，气泡葡萄酒也秉承一贯的质量标准，但梦托驼酒庄并非只有葡萄酒。湿地栖息地和湖泊使其成为当地水禽的庇护港湾，这里的橄榄林也盛产特级金油。雕塑和艺术品点缀其间，而每年的焦点是在此颁发的梦托驼雕塑奖(MontaltoSculpture Prize)。