不老屯燕落村位于北京密云，属北京第一大村。这里虽地处偏远，但森林覆盖率极高，燕山山脉、天然水源加持，为区域保留下大量自然景致。山、水、人文、农家，传承千年的传统村落文化被保留下来，相构而成一个完整的天然生态体系。
作为千年京郊古村落，不老屯燕落村有着典型的北方文化特征。许多老房子、四合院，围着灰瓦、石墙、土坯、篱笆…传统农耕元素更是丰富，水井、凉亭、菜园、牛棚……
村落还保留着原有的生活方式，田地果园、水库捕鱼、山上砍柴，家家户户都是如此。村子周边全是果树作物，鸭梨、板栗、花生、小米、向日葵… 加上不老屯的清冽矿泉，都是都市生活看不到的天然好物。
设计师选择将这些元素传承下来，不只是做一个民宿，而是将整个农耕文明、乡村文化延续在自然景致中，让更多古老遗产传承迭代，让孩子的成长有一处体验乡村生活的角落，让都市人有一处回归生活，贴近自然的地方，找回自我的本真。
中国的传统文化在乡村，他们口口相传、默默传承下来，而城市则基本是在快进、拆除、遗忘……
—— 韩青松
项目基本保留下原有农舍的外观和院落的空间关系，令设计更自然地融入原始村落文化之中，保留乡村的气息与记忆。
福院儿民宿由两个相对独立又彼此连接的二个大院组成，东边的院落是原来的老梨窖大院，西边是老林业队大院。设计师根据环境的不同，对东西院做了功能分区，东侧以静为主，提供更多的客房空间；西院以动为主，提供接待、娱乐、餐饮和部分客房功能，一动一静，互为其根。
民宿客房均由农舍村屋改建。屋顶重新修缮，在材质与工艺上延续了传统的瓦顶形态。内部也尽可能保留原有的空间印记，屋顶、房梁原始构造都被率直地展现出来。在家具风格上更偏现代简约，素色淡雅，强调设计的当代性和舒适性，减少复杂装饰对空间氛围的干扰。
所有家具产品均由设计师自主设计，最大限度地就地取材，并由当地传统工匠手工加工而成，巧妙融合当地的自然气息与人文特质，也让简约舒适的风格与自然环境完美融合。
东院每个房间都有一个禅养的茶台，迎接日出、日落、正午的阳光。院落中设计了大面积的草坪，让每一个房间都能看到满眼的绿色，院落里种植了不同的植被，营造出春意盎然、夏日花开、金玉满堂、腊梅傲雪四个主题。
院中有湖，鱼儿穿游其中，夏日荷花掩映，点缀出清澈的涟漪。湖畔设置凉亭，既丰富空间层次，也成为游人休憩的好去处。
湖的东侧设置农耕书院，宽敞明亮的结构令人清爽。衔接的公共区域更设有茶歇、书廊、观影区，丰富整个院落的功能设置。
餐厅是由废旧的百年梨窖改造而来，冬暖夏凉，延续了原有的风貌。餐厅精选当地食材，并由专门团队根据时令季节开发合适的餐品，让品味自然、居住自然、感受自然，形成完美闭环。
在院落的南侧，设计师找来在上百年的旧屋上拆下来的老柱子，做了二个茅草亭，茅亭中间保留了老院子遗留下来的旧缸。这个老缸有着岁月遗留的粗糙纹理，摸起来特别有质感，设计师给它做了自动溢水装置，对老缸进行二次利用，通过潺潺流水的景观，把老缸也用活了。
福院儿也会定期在茅草亭举办禅茶、书法等活动。听着风声、树声、哗哗声；鸟声、蝉声、流水声，伴着禅意的音乐，在密云水库之畔，静养心灵，身心放松。
这里地处偏远，不如都市处处高楼，但这里的生态、民舍、空气，还有夜晚的星空，却成为当下最幸福、最奢侈的向往！
项目起名“福院儿”，寓意福至之处。简单的“福“字，既是村民单纯的向往，也是构筑出农业文化追求的核心。
这是真正适合人本身生活方式的地方，是“天人合一”的生活状态！
—— 韩青松
