央广网上海1月8日消息(记者吴善阳）胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登今天联合发布2021最具潜力民宿片区，包括最具潜力景区民宿片区百强榜和最具潜力商圈民宿片区百强榜。佛山美的鹭湖度假区、北京怀柔风景区和三亚亚龙湾成为最具潜力景区民宿片区前三名；北海北部湾一号、宁波鄞州万达/印象城商业区和青岛流亭国际机场地区成为最具潜力商圈民宿片区前三名。成都的商圈民宿片区和景区民宿片区上榜数量均位列第一，共19个。冬奥会推动旅游业，北京拥有最多的景区民宿片区20强。
全国54个城市的民宿片区上榜，以新兴旅游城市居多。最具潜力景区民宿片区前十名还包括惠州双月湾、长沙岳麓山高校区、重庆南山度假区等；20强还包括汕尾金町湾旅游度假区、开封清明上河园、北京延庆休闲度假区。最具潜力商圈民宿片区前十名还包括深圳海岸城/后海、长沙火车站商圈、重庆涪陵站商圈等；20强还包括佛山祖庙商圈、衡阳解放路商圈、西安唐都医院/城东客运站。
辽宁葫芦岛兴城钓鱼台村位列景区民宿片区受欢迎程度榜首，其次是苏州吴中区太湖风景区/东山/西山和日照国家森林公园；苏州吴江区同里古镇位列景区民宿片区质量榜首，其次是烟台牟平区养马岛度假区和嘉兴桐乡市乌镇东栅。长春朝阳区红旗街/万达广场位列商圈民宿片区受欢迎程度榜首，昆明两个片区位列二三，分别是高新区和滇池国际会展中心。福州闽侯县上街大学城位列商圈民宿片区质量榜首，其次是厦门海沧阿罗海城市广场/嵩屿码头和南京江宁区禄口国际机场区周边。长沙拥有最多的潜力商圈民宿片区20强。
胡润百富通过民宿片区订单量增速、订单金额或间夜均价增速，以及用户好评率三个维度评估民宿片区发展潜力。两个百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展现片区未来发展潜力。同时在各个维度分别列出了表现最佳的五个民宿片区。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。民谣和RAP吸引了很多人去成都，成都民宿最具有发展潜力。长沙拥有最多的潜力商圈民宿片区20强，主要得益于强势的城市经济发展速度，2019年长沙GDP增速高达8%，位居中国17个‘万亿’城市之首。”
途家及斯维登集团联合创始人罗军表示：“胡润百富长期关注城市及景区目的地发展潜力，而斯维登集团自2011年成立以来，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅，至今已运营超60000套房源。发布最具潜力民宿片区，将民宿片区的发展潜力，通过城市及景区的维度系统展示，相信会为市场、行业提供有效数据。”
中国民宿的1.0时代始于2007-2008年，当时主要集中在大理、丽江附近。2013年左右进入民宿2.0时代，以莫干山民宿为主。此后，中国民宿行业进入了高速发展阶段。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿（民宿）市场交易规模约为225亿元，同比增长36.4%；参与人数达到2亿人。突发的新冠肺炎疫情给中国民宿行业带来极大重创，但随着疫情防控、行业复苏，“五一”和“十一”等小长假助推了民宿市场的快速反弹。其中部分民宿片区虽然在当前的规模和体量都不大，但疫情过后反而逆势实现了业务大幅增长，极具未来的发展潜力，值得关注。
