新会街坊期待已久的“南湖公园”终于有动作了！
刚刚，江门市公共资源交易中心公开对梅江农业生态园项目（一期）进行施工招标。
根据招标内容显示，本项目位于今洲路东段北侧，建设面积约24.39 万平方米，工程项目总投资约3325.94万元，共分三大区域，分别为城市休闲空间区域、城市绿化区域及荷塘湿地区域，将建设成特色农业城市休闲空间。
| 景点标注平面图
将在园区内新建滨湖栈道，增加观水挑台，游览者体验参与田园风光，感受自然资源保护与修复、休憩公共空间、野生动物栖息。
同时将部分柑林改造成荷塘湿地，为“万亩荷塘月色”目标打下基础。
如此一来，新会街坊期待的“南湖公园”终于迎来了实质性的动作。
值得一提的是，根据招标要求显示，一期工程的总工期为120日历天，实行逐步开放，需在2021年5月1日前完成次入口广场、荷塘湿地及种藕，达到对外开放使用的条件。
这就意味着，今年五一假期前，新会市民将见到“南湖公园”的新面貌，想体验亲子田园乐趣的街坊又多一个好去处了。
生态湿地公园项目于去年二月份已公布
关心城建的网友肯定会记得去年2月份公布的枢纽十二项工程发布会上，湿地公园项目已经赫然在列。
根据当时江门日报的报道，整个项目总投资5亿元，以建设“绿色、整洁、舒适”美丽城乡为目标，以“引鸟入城”为核心设计理念，将结合当地独有的葵扇文化、柑橘陈皮文化、水鸟保育文化等元素。
围绕湿地与河湖生态系统修复，农田生态系统修复，城乡生态系统保护与修复三大板块，重铸生态格局，完善灌排系统、提升农地质量、增加配套设施、补齐城乡生态质量短板，打造宜居生活空间，建设农业生产高效高质、田园风光优美宜居、历史人文独具魅力的生产生态型梦想湿地田园。
| 去年公布的示意图
如今一期项目已开展施工招标工作，即将动工建设，未来整个项目完工指日可待，一圆新会市民的“南湖梦”。
除了即将动工的梅江农业生态园，新会的各项城建也在陆续兑现。
钧明欢乐世界上月奠基！2022年底前开业！
就在上月21日，钧明欢乐世界举行了隆重的奠基仪式，距离其拿地时间不足一个月。
据悉，项目总投资超35亿元，总建面达43.5万㎡，其中商业面积16万㎡，包含国际品牌室内乐园、国家A级电竞馆、五星级主题酒店、网红酒吧街等创新业态。
| 钧明欢乐世界效果图
通过多种业态的并联组合，融合娱乐故事线与情景包装，打造代表城市文化符号的旅游体验目的地。
| 钧明欢乐世界效果图
项目落成后，将为当地就业、引流、税收等带来助力，对于提成城市形象及增强产业厚度和外延等方面带来重要的价值。
根据出让协议，单体文旅中心需在24个月内竣工并开业运营，开业率不低于80%，换句话说项目最迟将于2022年年底开业。
中央绿轴公园先行段动工！
另一方面，地块周边的中央绿轴公园先行段也在日前正式动工。
根据相关销售人员发出的海报，该项目将由多种花草组合，规划了芦苇荡、向日葵花丛、狼尾草景观带、大油叶草坪与金黄油菜花田等自然景观。
| 中央绿轴先行段效果图
也就意味着周边居民将在不久的将来又多了一个好去处。
枢纽新城体育公园来了！
日前，枢纽新城体育公园项目规划正式对外公示。
项目位于文韬路、文华路、葵城一路与规划三路围合的区域，规划用地面积49735㎡，建设用地面积约33687㎡。规划总建筑面积396㎡，容积率0.01。
规划信息显示，运动公园设置了亲子活动区、老人活动区、体育运动区、公共服务区、树阵广场区、地面停车区、城市活力健身环径等。
| 项目鸟瞰图
其中体育运动区设有9个标准篮球场、1个11人足球场（可划分2个七人足球场）、2个儿童篮球练习场、1个综合健身区；建筑物包括1个300㎡的服务中心和1个96㎡的公厕。
此外，项目内设有49个停车位，项目周边还设有23个临时停车位。
| 图源江门政府热线12345
根据消息透露，枢纽体育公园有望于6月底前完工并投入使用。
枢纽新城新建中小学选址曝光！
值得一提的是，就在去年11月，各位家长期待的枢纽新城CLD片区又迎来了重磅消息！
| 两组布局方案（位置仅供参考）
根据规划，政府初步计划在厚德路附近设置 1所公立小学 、 1所公立初中 和 1所幼儿园 ，从公布的两组方案中，可以看出规划初中所在的位置有所差异。
01
对我来说，最好的情话不是「我爱你」，而是「珍爱你」
by七七
01
对我来说，最好的情话不是「我爱你」，而是「珍爱你」
by七七
| 两种用地布局方案
其中，规划小学用地面积约70亩，建筑面积共约50000㎡，学校内部配有教室、办公室、生活服务用房和400米环形跑道标准田径场及其他体育设施等， 从而为该片区提供高标准建设教育设施，优化教育资源配置，打造 一流优质学校 。
同时，初步规划新建1处市场和1处邻里中心，加快补齐公共设施建设的“短板”，满足居民日常生活需求。
当然少不了就是江门站的正式开通，是江门交通事业发展史上的伟大“里程碑”，开启了新时代江门交通事业发展的新篇章。
如此一来，新会枢纽新城的各个城建项目陆续进入兑现期，那么目前周边房价是多少呢？
板块品牌房企云集 住宅均价1.15-1.8万/㎡
目前，枢纽新城板块品牌房企云集，在售楼盘有博富名苑、嘉骏花园、骏景湾领誉、海悦天铸、美的未来中心海棠公馆、大悦城新悦锦云、领会国际等，一手住宅均价区间在1.3万-1.8万/㎡，以毛坯交付为主。
在即将到来的时间里，多个纯新盘即将入市，中南·春风里已开放营销中心&样板房，海伦堡·玖悦澜湾将于明天开放营销中心，中梁兰园·阅璟台有望近期入市，今洲银湾也有望近期开放......
2021年，无论是刚需还是改善置业，相信百花齐放的枢纽新城将为各位提供更多的选择。
想了解更多2021年新会城建或者楼市资讯？敬请关注“ 房 Pie ”的推文报道！
