王台曾经是胶南的工业重镇，在几纺机工作当年那是相当荣耀的事，随着纺机行业的衰落，王台走过了最风光的时段，走向衰落。而今，随着西海岸整体崛起，王台又有了再一次雄起的的希望。发展必然会牵涉到旧村改造和拆迁问题，网上也有不少市民就王台拆迁情况有过多次询问，网传王台20个村搬迁也成为热点话题。因为大家对王台关注度高，也因为小编对黄山有特殊情感，今天就专门分析王台的现在和未来，分析依据基于官方规划。对规划中重点进行解析。
限于学识不足和经验有限，很难避免一些错误的出现，希望业内人士和当地朋友批评指正。
先粗略回顾王台的历史
1984年，王台公社改为王台镇
2001年，黄山镇改为胶南黄山经济区，划归王台镇
2013年2月，王台，包括黄山，整体划入开发区，
2020年3月，有关部门确认，王台镇位于新动能产业基地内列入村改的八个村庄有:郎中沟村、王台北村、王台东村、王台中村、王台前村、王台西村、河南薛村、庄家茔村。2019年已完成郎中沟村村庄搬迁，安置区在2020年开工建设；2020年计划完成王台北村、东村、中村的搬迁改造；2021年计划启动王台前村、西村、河南薛村的搬迁进程；其中，庄家茔村采用市场化运作
2020年4月，富士康宣布在黄张路北，国老山路东建半导体高端封测厂的消息颇有震撼性。如果落实到位，将成为王台发展史上的关键点
2020年5月28日，开投大厦竣工，成为开投集团和王台政府的办公地
2020年07月08日，王台镇正式挂牌为王台街道。
2020年7月28日，涵盖驻地7个村的村改安置区开工，共2750户，计划三年内完工。
2020年7月30日，有关部门确认，观里村列入中日合作示范区的拆迁改造计划，预计2021年进行搬迁改造；2020年将优先进行郭家小庄拆迁。
2020年11月经落实，石梁杨村有村庄拆迁改造计划，具体搬迁时间尚未确定，启动月份请以街道下达公告为准
2020年12月，黄岛区王台街道办事处王台旧村改造项目一期（郎中沟）规划公布。
2021年1月4日，开投集团转让涉及王台两幅住宅地块51%股权
以上是王台标志性事件时间点的回顾，可以大概捋出王台的发展历程。过去不可追，未来犹可期，我们把更多关注聚焦在未来发展上，这里小编就根据2018年9月的规划来看一下，王台的未来，（包括黄山经济区）
王台东片区规划定位是，依托国际合作创新，突出海洋经济特色，创新产业发展模式，引领王台镇产业功能升级，与国际经济合作区、保税功能拓展区等周边功能区域联动发展，将本规划区建设成为：国际节能环保产业高地；国家高端技术创新先导区；西海岸新区北部产研核心。
通过规划图可以通俗理解，就是将广大农村变为工业区。有亮点的地方在于，前二沟村附近出现了轨道站点用地，或许是地铁站。还有，石梁杨村周边将成为一个集中居住区，不大的地方规划有四所学校，密集度这么高，周边住宅妥妥地是学区房。左侧接王台西区，这个位置是东区仅有的比较有价值的地段，要是有商品房出售的话，可以优先考虑这里。其他两处，小杨家村和北马莲小区被困在众多企业中间，虽然不宜居，上班倒是方便了很多。
王台西片区规划定位是，打造“生态好+产业好+形象好”的新旧动能产业示范基地，产城融合宜居新城。打造西海岸新区北部门户新城；国际经济合作区重要组成部分；产学研融合发展示范区。
通过规划图可以看出，这个片区，不但有产业发展的规划，还有成为门户新城的意愿。西片区分为北部王台片区和南部黄山片区。王台片区宜居的区域为王台南路以北，环台东路以西，有三处学校用地和集中的居住区（黄色为居住用地）。王台南路以南为大片工厂用地。
黄山片区，规模较小，看起来不错的地方还是在镇驻地，比较特别的地方是西灰村北侧有大片商业用地，不知道未来是不是会有大型商超。宜居的区域限制在康宁路以北，康泰路附近，其他地方就别考虑了，不是农村就是工厂。
不管是东区还是西区，从规划上没有看到对生活有污染和干扰的二类工业用地，算是不幸中的大幸，起码按规划来说，是不能将黄岛石化区那些污染企业搬迁到王台片区的。王台镇虽有未来产业崛起的潜力，但是因为有大批企业入驻，规划的只是工业园区，所以宜业不宜居，对于楼市未来，小编持保留态度。这类工业园区，只有刚需和工作需要才可以考虑，真正改善型置业和投资型置业，还是尽量避开的。
