南京市规划资源局公示
明外郭百里风光带
南湾营节点城市设计暨
马群、南湾营单元图则修改内容
这里将围绕明外郭边空地
打造风情南湾、古驿新貌、活力外郭三大片区
为周边居民和游客新增一处品质游玩点
此次调整地块位于马高路、燕西线（明外郭土城头路）和花港北路三条平行道路之间的狭长地带，总用地面积6.45公顷。其北侧隔马高路与在建百水保障房相望，南侧隔花港北路与花港幸福城比邻。
在城市设计方案中，地块将形成三大片区，具体为南侧“风情南湾”特色商业街区，将设计特色商业街、休闲草坡、儿童游乐园等；中部为“古驿新貌”文化展示区，设计文天祥广场、诗碑亭、多彩南湾广场、红色营地、麒麟灯会等；而北侧为“活力外郭”生活休闲区，设计精品老年公寓、综合康体中心、主题文化公园、景观休闲步道等。
调整内容包括，将中部商业用地调整为文化设施用地，建筑高度由不高于9米调整为不高于12米。北部一幅文化设施用地调整为老年公寓用地，另有两幅商业用地合并为一幅老年公寓用地。
△调整前
△调整后
据了解，为加快提升明外郭百里风光带沿线的空间品质，改善周边地区环境和服务功能，推动沿线区域的人文、生态、社会、商业价值提升，市规划资源局会同市旅游集团组织开展了明外郭百里风光带南湾营节点的城市设计，对马群、南湾营单元图则进行修改。深入研究地块功能、交通流线，加强旅游功能策划，完善片区设施，打造生态环境优美、百姓参与度高的“环城风光带”重要环节。
