嗯,威海望岛万达广场开业了,望岛也迎来了和之前相比最大的变化,而望岛从此也可以站起来喊一声,俺们这个地方怎么样!行不行!
其实望岛这个地方也挺有意思的,短短几年经历了由“盛”到“衰”再到“盛”的过山车式变化。
这个“盛衰”是指区域内的发展,在威海的区域价值以及居住品质,还有商业配套,教育配套,居住人口等等的变化。
前面那个由“盛”到“衰”的过程完全取决于一个企业,那就是三角轮胎。
曾几何时,三角轮胎在威海而言都算一个比较大的厂子,地盘大,员工多。而员工多就意味着具有一定的商业基础,有了人才有会有各种消费,才能壮大区域价值。
三角轮胎众多的员工有不少都是在望岛区域买房和租房的,而在此居住就会日常性在此消费,无论是生活消费还是小到理发,餐饮,出行等等很多消费都是在望岛完成的。
但是,这一切随着三角轮胎的慢慢外迁改变了,工厂外迁,人员流动,导致望岛不负昔日的繁华,很多生意不好做了,人也慢慢少了,往北望去,不如竹岛繁华,往南看去,不如长峰热闹。
不过,望岛的“没落”并没有持续太久,城市发展,地段位置,各种因素叠加让望岛又重新引来更多人的目光。
小编大概从2013年前后对于望岛有比较深的印象和记忆,作为一定的切身体会来从各个方面梳理一下望岛这些年由“衰”到“盛”的变化。
1.公共交通配套:
曾经望岛区域的公交线路只有一条27路,从望岛发车,经青岛路到环翠楼北侧的金猴购物广场。
而向南去往经区和汽车站却很麻烦,虽然望岛“一步之遥”就是经区,“两步之遥”就是汽车站高铁站,但是如果选择公共交通还得在青岛路倒一次车。
同样的,因为27路公交车收车较早,如果市区回望岛太晚的话,只能选择其他线路在青岛路边下车,再然后要么选择步行几公里走回望岛,要么选择花点钱选择“小兔子”出租车,因为那时候在青岛路望岛红绿灯处经常有好几辆简易私人“小兔子”出租车在趴活。
但时至今日,望岛的公共交通更加完善了,比如:市区到汽车站的31路,市区到蔄山的209路,高新区到港口的快线K4路,望岛到初村的117路。
除此之外,望岛区域的望海园中学西,环翠妇幼保健院东都预留了公交车站点,再加上以后万达广场的运营,望岛区域还会继续增开公交车的。
2.商业配套:
在以前的望岛,能称得上商业配套的只有望海街这条街道两侧开的小店,理发店、装修店、饭店等等,不过因为基本只做望岛村的生意,消费人群有限,并不会大热大火。至于辐射到望岛之外,那就更不可能了。
菜市场倒是有一个,不过论规模和摊位数量是远远比不上南边的长峰和北边的四方路市场的。
甚至于,曾经很长一段时间,望岛村连一家家家悦超市都没有。
后来望岛名郡小区交付,开了东侧和南侧商业街,但是南侧人气真的太少,东侧也就那么回事,当年某巴西烤肉闹腾的全威海团购直至倒闭很多人还记忆犹新,该店几经易手,目前已经换了三四家了。
大概从2014年开始,望岛名郡处开了一家家家悦超市,从此望岛村也有了自己的家家悦超市,买东西还算方便。
再以后,大家都看到了,最大的商业配套,万达广场来了,同时还有正在成长的万达商街,如果再加上恒大海上帝景的商街和富力星光天地的商街,整个望岛区域的商业配套整体将得到最大的提升,甚至于喊出了望岛商圈的口号,至于未来结果如何还是交予时间检验吧。
3.教育配套:
教育方面包括幼儿园、小学、中学。在这方面,望岛区域也经历了由“衰”到“盛”的变化。
在以前,望岛村里有个幼儿园,普普通通,没什么档次可言,也没什么存在感,无论是硬件方面还是软件方面都很一般。
小学方面有一所颇有历史的望岛小学,中学则需要去竹岛的十中,距离较远。
后来一切都变化了。
幼儿园新建了一所,起初貌似挂上了机关幼儿园的名号,硬件方面据说非常不错,首次招生的时候,很多距离远一点的家长甚至都想将孩子送到这所幼儿园。
再然后可能因为种种原因,机关的名号取消了,现在正式称作环翠区望岛幼儿园,是隶属于环翠区教育局管理的公办幼儿园,目前为“山东省省级示范幼儿园”。
小学方面并没有太大的变化,只是新建了望岛小学,拆除了之前老旧的学校。
中学方面的变化最大,原来需要“长途跋涉”去竹岛十中,现在是新建望海园中学,由清华大学建筑设计院规划设计,投资3.5亿元建设。
这所中学名号很响,是不是省重点也没去落实,升学成绩目前还未检验,各方面倒是对其给予厚望。
4.医疗配套:
说起医疗配套,之前有段时间每次经过望岛的时候,公交车会报个仙姑顶医院,可是哪哪也看不到这个医院,然后简单查了查,貌似是已经消失的一所望岛成立的私立医院,不言也罢。
不过自从仙姑顶医院消失了之后,距离望岛区域比较近的医院往南是经区医院、海大医院,往北是威海卫医院、骨科医院等等。
后来的变化大家都知道了,望岛区域新建了一所医院,这个医院本来是三院合一,不过最终貌似没有谈妥合作,三家都在一起,分别是口腔医院,儿童医院,环翠妇幼。
望岛区域的医疗配套方面由私立仙姑顶医院,改变为新建公立三个医院。
5.交通配套。
望岛区域处在经区和环翠区交界的地方,南北向交通主要依赖青岛路和原环山路,后来的变化大家都看到了,统一南路这一区域率先建设开通,向北连接戚家庄,向南连接到长峰北,未来可以继续向南直到温泉江家寨区域。
原环山路改扩建为现在的环山快速路,望岛区域的变化就是裁弯取直,之前需要绕行仙姑顶处,现在可以直接通过高架向南向北。
望岛区域也新建了互通立交,上下环山路现在虽说还有些不得劲,也许后期会改善一些吧。
未来还预留了向西南侧延伸到羊亭方向的市政段待建设。
东西向交通未来的变化则是现有平度路继续向西延伸到望岛工业园,现有仙姑顶路河南一侧逐步建设,将来会像河北的现有仙姑顶路一样延伸到海滨路,并且大概率仙姑顶路要改成单向行驶。
6.公共配套方面:
这个其实属于望岛相近的区域变化,最主要的一个变化则发生在绿轴项目,这些年新建了威海市图书馆和群众艺术馆,按照规划未来还会新建各类写字楼和酒店。
不过这些都是次要的,对于望岛区域而言,最大变化最实用变化就是新建威海市图书馆,毕竟离望岛很近。
5.房地产方面:
房地产,最大的变化,同时也伴随着望岛区域的城镇化改造。
短短数载,整个望岛区域就由农村模样跑步迈进了城市模样。
起初是一大片村庄,由几个村组成,后来开始旧村改造,再然后开始商品房开发,早期的比如望海园区域的富华城、永康里、永宁里等等,望岛区域的山水家园、蓝星金谷园、望岛名郡等等。
再到后来是大家熟知的恒大海上帝景、望府大院、望府公馆、万达山海雅苑、富力星光天地等等。
6.未来
未来的望岛何去何从?
人口方面,随着近年和未来几年新建项目的陆续开发建设交付,望岛区域的常住人口会越来越多,然后利好商业,二者互相补充。
教育方面,随着房子交付以及居住人口越来越多,望岛区域的现有望岛小学和望海园中学会不满足于这么多求学学位需求,新建望海园小学或者未来其他可能,到时候都会实现改变。
商业方面,万达广场已经开业,万达金街也在慢慢成长,往后几年,恒大金街交付,富力星光天地金街交付,富力五星级酒店,写字楼等等建设,会形成一个大的望岛商圈。
当然了,能不能存活或能存活到某种程度这就是另一个话题了,在此只能是祝福吧。
房地产方面,望岛区域已经是目前威海楼市最火热区域之一,好几个楼盘正在销售,未来望岛区域的可开发土地也很有限,用不了几年,整个望岛区域就将开发建设结束。
好吧,以上流水账的洋洋洒洒,无非是回忆和展望望岛,也希望这个区域未来可以建设的更好。
虽然望岛区域的这些变化并不是其自身如何如何实现的,而是依托近十年大规模的城市建设和发展来实现的,只是希望威海的每个区域都可以均衡发展,威海未来发展的更好吧。