7月15日,南宁市自然资源局发布《南宁市历史文化街区保护规划(草案)报送审批前公示》,划定的六大历史文化街区包括中山路历史文化街区等,旨在落实国家 " 文脉传承、延续历史文化、保护历史风貌 " 精神,进一步加强南宁市历史文化街区保护管理。
南宁历史文化街区规划整体工程旨在以保留“原汁原味”的邕城历史风貌、发掘街区价值特色为前提,对空间形态局部优化调整,延续传统商业文化氛围,提升地区整体品质。
建设历史文化街区对一座城市而言不仅可以有效的传承保护地区历史风貌,还能打造独具地区特色的旅游观光名片,实现地区旅游业、服务业的长效发展。广州的龙骧大街、汕头的小公园开埠区、天津的五大道都是全国非常著名的历史文化街区,也是游客在当地旅游住宿的热门选项。
" 三街两巷 " 历史文化街区
打造街巷格局独特、礼制特色明显街区
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规划范围:兴宁路、民生路和解放路三条街道以及金狮巷和银狮巷集中区,面积约7.16公顷;控制地带范围北到新华街、南到民族大道、西至人民中路、东到朝阳路,面积11.5公顷。
规划目标&核心区保护要求:妥善处理历史文化街区的保护与更新,在延续历史格局和风貌的前提下完善地区功能,提升地区整体品质;将 " 三街两巷 " 片区打造成为街巷格局独特、礼制特色明显、府县城池代表、市井文化活跃的历史文化街区;根据文物保护的相关要求重点保护新会书院、广西高等法院办公楼旧址等文物保护单位,并且保证重要文物保护单位之间视廊的通畅与周边建筑环境的协调。全面保护传统建筑,突出传统商业骑楼街岭南特色,减少现代装饰,对现有的不协调建设进行整治。还原和保持解放路、金狮巷、民生路、兴宁路、当阳街、新华街等历史街巷完整性。
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中山路历史文化街区
延续浓郁传统商业文化氛围,街区建筑与历史风貌相协调
规划范围:以中山路、邕江宾馆和邕江核心地带为主,面积约6.45公顷;控制地带北到民族大道、南到南环路,西至邕江,东到南环路,面积10.12公顷。
除此之外还有陈东村历史文化街区、宾州古城历史文化街区、雁江古镇历史文化街区也在此次工程规划内。
蒲庙老街历史文化街区
延续历史格局和风貌提升整体品质
规划范围:以环形骑楼街区域为核心,面积约4.2公顷;控制地带东至和平二街,南至邕宁妇幼保健院北侧,西至蒲庙公园东界,北至邕江,面积约14.6公顷。
规划目标&核心区保护要求:切实保护构成历史文化街区历史风貌特征的相关要素,强化历史文化街区特色;明确保护内容,建立完善的保护体系,制定有效的管控要求与措施;妥善处理历史文化街区的保护与更新,在延续历史格局和风貌的前提下完善地区功能,提升地区整体品质;必要的基础设施和公共服务设施建设,控制建筑高度18米以下,建筑体量、色彩、材质等方面应与历史风貌相协调。
除此之外还有陈东村历史文化街区、宾州古城历史文化街区、雁江古镇历史文化街区也在此次工程规划内。
南宁历史文化街区工程如果顺利推进,这部分街区的房价也会因此受到一定的影响。文化街区工程推进后未来周边建设开发将受到严格的管控,由此看来周边的新产品将会越来越少。另外项目位于历史文化街区,周边城建维护兑现效率也会直线上升,无论是自住还是投资都非常推荐。