德式官邸旧址地理位置十分优越,周围环境清幽而开阔,它位于青岛市老城区中心的信号山麓,依山面海,居高临下,气势不凡。再者,整体上呈现一种宏伟而亮丽的效果,尤其是建筑的宏观艺术感与细部的象征性相得益彰,从而具备了不同凡响的纪念意义和艺术震撼力。在近百年时光中,德式官邸虽历尽沧桑,但其基本价值感依然烁目。客观地说,就历史文化内涵与建筑艺术价值而言,20世纪在中国诞生的其它西方建筑恐无一能出其左右。而就青岛一座历史文化名城而言,德式官邸俨然成为我们身处其中的这个文化名城之百年演进史的一个生动缩影。德式官邸,1905年10月-1907年10月建造,由德国建筑师马尔克设计,施特拉塞尔监督施工。因它是当年德国胶澳总督的官邸。故俗称“提督楼”。不过第一任总督托尔帕尔在里面却没住过几天,为什么呢?因为该建筑营造费用过大,达到了近100万马克。所以他回去的时候也被议会-下台.换成了新的一任总督.建筑特点青岛迎宾馆——德式官邸旧址地下一层,地上三层,总建筑面积4000余平方米,是砖石钢木结构,德国古典皇宫庭院建筑。屋顶设计丰富多变,墙身用大量石材料装饰,石雕刻花,券柱式外廊,石砌墙角和檐口,半透明木