洛岗戏楼位于洛岗村正中,砖木结构,戏台距地面约两米多,有3间房的宽度,以房脊为界,分前后场。整体而言,这是一座规模虽小但功能齐全的戏楼。据专家介绍,洛岗戏楼具备中国戏楼独特的建筑特征:戏楼面北而建,三面敞开,一面留作后台,空间处理空灵通透。这个特点看上去简单,其实功能复杂,苏轼在诗中说“搬演古人事,出入鬼门道。”“鬼门道”就是两边的“上下场门”。上下场门有时间和空间的意义,随剧情的展开而变化。上下场门上挂锦缎绣花门帘,与大帐呼应,称“门帘台帐”。上场门绣“出将”,下场门绣“入相”。洛岗戏楼的细部装饰也很有特点,屋脊、梁枋等部位运用雕刻和彩绘。彩绘多运用青绿彩、土朱单彩,雕刻则和彩绘结合。由此可以想象,当年装饰一新的洛岗戏楼再融入戏曲的舞美效果,应是相当的鲜艳灿烂。
洛岗戏楼的建造者和建造年代目前已不可考,专家仅从其建筑特点推断为清代建筑。中国的戏楼有很多类型,有宫廷戏楼、王府戏楼、会馆戏楼,还有祠堂戏楼等,洛岗戏楼应为神庙戏楼,按民间的说法就是演戏是让神仙看的。在洛岗戏楼正北约100米处,有一座火神庙与其遥相对应,该庙现在坍塌,仅剩下几截直径约半米的立柱。专家推测,洛岗一带旧时曾有庙会,庙会期间有戏班在戏楼演戏。