洮之苑文化休闲街区一期工程位于临洮县城文峰新区金泽住宅小区东侧，明珠新河(电厂渠)两岸，北临文峰西路，南接金泽路，全长670米，总投资2.48亿元。明珠新河东岸步行街宽9米，西岸步行街宽12—24米，共建成商铺约5万平方米。该项目是临洮县委、县政府按照“休闲之都�水岸之城”城市发展定位，立足县内资源条件和区位优势，倾力打造的城市文化旅游名片。项目由临洮金泽房地产开发公司投资建设，以“文化、休闲”为主题，按照“特色化、品牌化、高档次”的开发建设思路，着力打造集休闲酒吧、星级酒店、品牌超市、文化体验、康体健身等服务设施为一体的甘肃首家文化休闲街区。该项目属招商引资项目，建设起止年限为2012年至2015年。
洮之苑文化休闲街区二期工程紧邻一期洮之苑酒吧街，位于临洮县文峰西路北侧，西邻明珠新河、北邻临康路、东邻兰海高速，总占地面积9.98万平方米(合149.64亩)。其中：湿地、水面及道路等3.2万平方米(约48.67亩)，总长约820米。二期项目建成后，拥有商业面积约2.4万平方米，宾馆面积1.28万平方米，总占地绿地率为56.4%，估算投资约2.6亿元，全部由企业自筹解决，计划三年完成(2013年12月至2016年12月)。洮之苑文化休闲街区二期工程将重点打造休闲广场、演艺广场、湿地绿化、亲水体验、水上娱乐、特色餐饮等品牌，将通过独立的专业化创意设计，突出街区休闲娱乐、保健养生、餐饮消费、特色商贸、文化旅游产品的开发与销售、民间艺术展览等主导性产业，实现文化体验、休闲娱乐、时尚购物、特色美食、风情旅游、康体健身等功能。
