福泉山景区，面积14.29平方公里，以望海峰为核心，茶岭碧波为绿线，湖海潭溪为蓝线，依托自然山水和历史人文景观，通过福祉之门、福茶悠悠、福潭清清和福如东海四个景群体现整个景区的主题——福。
福祉之门景群，该区面积188公顷。利用大慈寺，史弥远古墓道等人文景观和自然地形构建。新概念遗址公园及景区主要出入口区，在重要的轴线端点，布置以“福门”为主题，园林小品突显“福祉之门”意境。同时对原茶场进行改造，拟建茶博览园，向人们启示茶叶种类和基因库，进行科普茶文化宣传。
福茶悠悠景群，该区面积188公顷。茶园景观为本景区的主线，可以归纳农田茶园、望湖茶岭、水库茶岭、山顶茶岭及梯田茶岭等五种类型。大尺度的自然景观与人工的茶岭，为本区景观特质，形成的景观突出“天人和一”意境。规划选择望湖茶岭和水库茶岭，进行景观塑造，巧妙地利用山势，水体及茶园的肌理和大地景观，突显茶园景观特色，给人们带来视觉冲击力，以显示自然神韵。
福如东海景群，该区面积282公顷。是福泉山的主峰和东钱湖风景区的景观主轴的端点，亦是显示景区主题“福”的重要场所，在望海峰制高点，面临东海一侧打造福泉山的旅游标志。利用龙潭福泉等水景要素和山顶茶园景观，塑造品茶，茶餐饮等景观建筑，启示茶园主脉。
